前不久，東北哈爾濱一座居民樓的租戶私拆承重牆，引發廣泛關注。牆體開裂，小區居民緊急疏散，造成了巨大的財產損失，這位租戶已經被采取了刑事強製措施。

其實，私拆承重牆在居民裝修的時候並不鮮見，最近一兩年，武漢、廣州、杭州等城市都發生過不少典型案例，同一幢樓的業主們苦不堪言。我身邊也有朋友遭遇過類似的情況，那麼問題來了，如果我的鄰居裝修時砸了承重牆，我該怎麼辦？承重牆被砸，會影響整幢建築的安全性嗎？

樓市馬坐播專門就此谘詢了業內人士，他告訴我，向物業投訴是最直接也是最有效的手段。因為根據江蘇省物業管理條例的規定，物業公司對於居民裝修是具有管理職能的，也就是說，一旦物業發現有居民裝修時毀損了承重結構，可以勒令其停工並上報給相關部門。

雖然平時不少人都在吐槽自己小區的物業服務不到位，“光收錢不辦事”，但是在涉及到承重牆的管理上，物業公司是能說得上話、辦得了事的。物業公司一旦接到業主投訴或是日常巡查時，發現承重牆被破壞的，可以立即勒令施工隊伍停工，同時報告給區一級的房屋管理部門，如果有必要，還要彙報給南京市房屋安全中心，這也是市一級的最高管理機構。

如果確實破壞了承重結構，解決方案隻有一個，那就是恢複原狀，這裏的“恢複”也不是簡簡單單重新把牆給補上，而是要由政府認可的設計單位負責設計方案，才能進行施工，破壞承重結構的業主還得承擔所有的費用。

破壞承重牆究竟算不算違法行為呢？根據《南京市房屋安全使用管理條例》，“拆改房屋主要承重構件”的屬於違法行為，這就相當於定了性了，這也是哈爾濱那位租戶被采取刑事強製措施的原因。一位律師朋友還告訴我，拆除承重牆的行為，造成同樓棟其他房屋明顯受損，並且導致建築整體安全性受到嚴重影響的，當事人不但需要承擔民事侵權賠償責任，甚至涉嫌以危險方法危害公共安全罪，或者故意毀壞財物罪。因此，即便履行了民事賠償責任，也是有可能要刑事追責的，他也奉勸那些在裝修的時候為所欲為的業主們，樓房安全折騰不起，後果也很嚴重。

揚子晚報/紫牛新聞記者 馬祚波

校對 李海慧