巴黎奧運正如火如荼地舉行，精彩的賽事之外，難免會有人吐槽奧運村裏的空調得自己帶，床太窄睡得不舒服，房間不隔音容易互相幹擾。那麼奧運村裏的這些房子在奧運會結束之後的命運如何？會給主辦國帶來新的發展動力還是經濟負擔呢？今天樓市馬坐播就跟您聊聊奧運村的那些事兒。

其實，奧運村通常分為兩大類，一類是偏公益性質的，比如1996年的亞特蘭大奧運會，當地政府借用了佐治亞理工學院的學生宿舍作為奧運村，進行了適當改造後提供給運動員居住，奧運會結束後又將宿舍歸還給了學校。

還有一類就要算是純房地產項目了，比如2000年的悉尼奧運會，當時總共建成了660間別墅，1400間公寓和500間臨時組合房。有意思的是，在悉尼奧運會開幕之前，這些房子大都已預售出去了，等到奧運會召開的時候，主辦方采取回租的形式，從業主手中租下這些房子提供給運動員，整個悉尼奧運村總共容納了15000名運動員。而在奧運會結束後，奧運村又搖身一變，成為一處可容納4500人居住的中大型社區，主辦方的算盤可是打得叮當響。

再來看看最近的一屆奧運賽事，那就是2022年舉辦的北京冬奧會，由於比賽場地分布在北京、延慶和張家口三地，因此奧運村也就有了三處。其中北京冬奧村位於朝陽區，總建築麵積約33萬平方米，由20幢住宅組成，在規劃設計之初，北京冬奧村的後續用途就敲定為人才公租房，麵向符合條件的人才配租；延慶奧運村則在賽後作為休閑度假酒店向社會開放，搖身一變成了旅遊資產了；而張家口奧運村則在賽後被打造成為高檔社區和休閑娛樂中心，殘奧運動員的居住區還可以為老人提供適老化居所和服務。

其實，南京跟奧運的緣分也不淺，10年前的2014年8月16日，第二屆青年奧林匹克運動會在南京召開，南京青奧會也是繼2008年北京奧運會後中國的又一個重大奧運賽事。當年的青奧村選址在河西新城的濱江板塊，總共建有6幢居住樓和4幢配套建築，10年過後的今天，青奧板塊已經成為南京的“城市客廳”，與“南京眼”步行橋、青奧雙子塔、保利大劇院等構成了最美濱江岸線。至於青奧村的房產，在2019年作為南京首批人才房對外推出，向符合條件的人才定向銷售，戶型最小的75平方米，最大的超過200平方米，網上房地產的數據顯示，超過95%的房源已經成功售出了。

策劃：李軍

統籌：殷小平

攝像：楊澤華

設計：李子佳

包裝：唐嘉鈺

文案/出鏡/剪輯：馬祚波

校對 王菲